工程量清单在造价管理中应用

 1 对工程量清单计价的认识 
  工程量清单计价指的是,工程项目在招投标计价的过程中,按照国家规定的计算规则对拟建工程进行分项,并对分项工程按照规定的格式列出清单,作为招标文件的组成内容,然后,投标人按照相关项目情况,填写出单价的一种计价方式。工程量清单计价是一种综合性的计价方式,这种计价方式包含的是完成单位数量项目所需要的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及相关风险的价格。工程量清单计价的思路是统一计算规则,对消耗量进行有效的控制,对价格彻底放开,这种方式属于全面成本控制范畴,对于正确引导企业自主报价的行为,对于有序的市场竞争环境的形成是一种促进。 
  具体而言,工程量清单计价的特点表现如下: 
  1.1 报价依据统一 
  工程量清单计价方式能够为不同竞争者提供一个公平公正的竞争环境,业主可以根据清单计价规范文件要求编制工程量清单,这种方式能够实现全国范围内的项目名称,项目编号,项目工程量计算规则,项目工程量单位的统一,这样,不同地区的竞标单位需要借助于统一的平台开展竞争,这种方式有助于打破地区垄断行为,能够减少工程造价招投标过程中的不正当行为。 
  清单作为招标文件的组成,各项条款都是公开的,各投标单位所使用的招标文件也是统一的,计价清单是统一的。企业在投标文件制作中,要想中标,需要具有统筹思想,能够对本单位的技术管理水平进行有效的分析,嚴格按照相关要求制定施工方案,安排施工计划,实现人员及机械的优化配置,不断提升自身的施工管理水平,这样,才能获得较低的综合单价,形成有利的投标总价,从而提升自身的中标几率。因此,工程量清单计价具有报价依据统一的原则,这种计价模式有利于形成公平的竞争环境,能够实现公平竞争。 
  1.2 促进企业工程招投标行为和合同管理效率的提升 
  在工程量清单计价模式下,所有的工程项目的工程量都是以清单的形式出现的,要得出工程总造价,只需要进行简单的综合计算就能够实现,招标单位可以以评价总报价对不同投标单位进行优劣对比,还能够通过不同的综合单价方式对投标单位进行对比研究,因为,所有的项目名称费用都是统一规范的,是非常清楚的,这样,就使得招投标工作变得相对简单。在项目过程中,施工单位可以对完成的工程量与合同中的工程量进行对比复核,即使出现问题,只需要对增加项目及相关的工程量进行分析,依据相关计算规则,就能够很容易的算出需要增加或者是减少的费用。这样,就能够有效减少合同和结算管理中出现的问题,避免争执发生,同时还可以减少结算周期,提升工程计价的效率。 
  1.3 能够体现出风险分担的原则 
  工程量清单是由业主按照相关规范去编制出来的。在编制过程中,所有的项目清单都是严格依托工程项目图纸及清单工程量计算规则实施的。作为业主在编制清单的过程中,必须要保证按照要求不加项、不漏项的原则进行编制,同时还需要做好各项工程量的准确统计工作,如果编制工程量清单方面出现了问题,所有的错误,都需要由业主承担;但如果是投标单位对清单在理解上出现错误,导致所报价格有偏差,这样结算结果与合同价格相比就会出现问题,导致亏损,这种亏损将由投标单位承担,因此,工程量清单能够体现出风险分担的原则。 
  2 工程量清单计价方式在工程造价管理中的应用及对策 
  2.1 工程量清单计价在招投标中的应用 
  招标是开展一个项目时,第一个需要做的工作,同时,招标管理工作的有效开展才能保障工程造价管理工作的有效运行,招标管理在招标工作中占据着重要地位,是其不可缺少的内容,也是所有投标企业确定投标价格的基本依据,工程量清单是所有造价控制工作开展的重要依托。因此,工程量清单中各项单价及数量必须要是准确的,否则将会影响到后期各项工作的开展。 
  2.2 工程量清单计价在合同管理中的应用 
  在中标企业被选中之后,招标单位和中标单位需要围绕工程建设问题进行一系列的约定,这些约定都需要通过施工合同的方式明确出来,在施工合同上还需要双方进行签字。合同的签订能够使双方责任和义务的明确出来,合同是对双方责任义务的一种的书面证明。在施工合同中,双方需要对工程的建设的质量标准、工程进度计划以及投资情况等问题进行明确。但在合同履行过程中,还会经常发生工程量清单与施工图纸不对应的问题,发生不符合要求的情况;在核对实际工作量的过程中,会出现工作量增加和减少的情况;在实际施工过程中,还有隐蔽工程项目不再图纸清单范围之内,要新增加清单。 
  2.3 工程量清单计价在工程结算中的应用 
  工程竣工计算是实施工程造价管理的最后环节,这个环节也是最为重要的环节,在这个环节中,需要严格按照工程量清单中的相关项目的编号情况,进行项目的逐一核实并对项目完成质量进行逐一检测,根据相关报价情况,对工程款进行最后的结算。在工程结算中,招标工程的工程量清单计价中每一分部分项工程的综合单价都是不能改变的,只可能出现清单工程量的调整或新增清单项目或核减清单项目。
 3 工程量清单计价应用需要注意的问题 
  3.1 做好工程项目的施工图纸设计的工作 
  设计阶段是非常重要的,对工程造价控制有着重要影响。但在实际操作中,人们普遍忽视设计阶段的工作细节,而是把主要的精力放在了施工现场管理中,放在了结算管理中。不重视文件的设计工作,这样就不能把握好工程造价控制的重点,难以达到对工程造价进行有效控制的目标。其实设计文件的质量直接影响到整个施工过程,如果设计阶段工作没做好,就容易导致所设计的文本出现问题,就容易影响到工程量清单编制的准确性。如果设计出现了偏差,施工阶段就会出现较多的问题,不利于施工工作按照计划有效开展。因此,做好文件设计工作是非常重要的,其对完善工程量清单编制的准确性有着重要影响,对造价控制也会产生重要的影响。 
  3.2 做好招标文件的编写工作 
  招标文件是工程造价控制工作开展的重要依据。成功的招标文件能够促进工程顺利施工,能够促进监督工作的顺利推进,但有问题的招标文件就会影响到工程施工管理及合同管理工作,会引发很多问题,甚至造成工程造价的失控的情况。 
  工程量清单是投标计价的重要依据,也是项目造价控制的重要内容,工程量清单在编制过程中,一定要依据相关文件要求,依据图纸设计,依据相关技術手段进行科学合理的设计,形成完善的工程量清单,保障清单内容能够符合相关文件要求,保障内容准确与完整,不加项,也不漏项,避免后期追加工程造价情况的发生。 
  3.3 严格落实施工管理工作 
  施工材料费在工程造价中占据着很大比例,基本上能够占据到预算费用的70%。因此,加强材料管理是很重要的。在市场上,不同的材料,规格和质量不同,造价差异性就很大,作为业主要能够积极了解市场材料情况,能够严格按照合同要求,按照清单项目特征描述进行材料的选择,对材料的用量,规格及品牌进行有效的管理,防止在材料选择中出现以坏充好的情况。在施工中还需要严格落实现场签证制度,拒绝不合理的要求,避免重复计费情况发生。如果需要变更文件,需要提前做好计算,然后再开支,要通过严格的施工管理,避免工程费用产生过大的出入。 
  3.4 严格结算管理 
  作为业主,在工程结算过程中,要严格按照招标文件及合同开展工作,能够严格按照现场的签证对工程量进行计算,并明确出价格。合同中明确规定的费用,属于结算费用,但一些未按合同要求产生的费用,属于违约费用,在核算中需要减去。在工程量调整过程中,产生的费用,需要按照报价进行综合单价分析,并确定相关费用。对于工程量清单中,没有编制的项目,需要按照相关规定进行结算处理。 
  总之,工程量清单计价方式是一种科学有效的工程造价方式,能够对工程建设工作进行有效的规范和引导,能够促进良好市场环境的形成。工程量清单计价方式又是一种全新的模式,在造价管理中应用,相关人员需要不断的学习和适应这种模式。在新形势下,工程清单计价方式是不断创新发展的,这种方式对于促进我国建筑工程领域管理水平的提升具有积极的促进作用。 
  参考文献: 
  [1]赵颖慧.模拟工程量清单的适用性研究[D].东北财经大学,2012. 
  [2]严玲,赵超超.基于工程量变化的措施项目费调整研究[J].建筑经济,2013(09).
浏览次数:  更新时间:2017-12-27 09:25:29
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